ステイツ川越南台

  • 埼玉県川越市南台三丁目

  • 西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩5分

  • 1996年築 / 5階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

57.9
割安

推定相場価格より14.6%割安

販価
1,580万円
23.3万円/㎡
相場
1,850万円
27.3万円/㎡
821
1,507
2,192
2,878
AI査定結果
推定相場価格
1,850万円
27.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,507万円〜2,192万円
22.2万円/㎡〜32.3万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ステイツ川越南台
1,580万円（23.3万円/㎡）/ 3階 / 67.85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は30.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/071,580万円23.3万円3階 67.85㎡ 3LDK南東
2025/04/191,680万円24.8万円3階 67.85㎡ 3LDK南東
2025/01/022,199万円30.1万円2階 72.98㎡ 3LDK南東
2024/12/182,299万円31.5万円2階 72.98㎡ 3LDK南東
2024/12/032,380万円32.6万円2階 72.98㎡ 3LDK南東
2024/10/272,480万円34.0万円2階 72.98㎡ 3LDK南東
2024/09/302,580万円35.4万円2階 72.98㎡ 3LDK南東
2024/07/212,080万円28.7万円5階 72.51㎡ 3LDK南東
2024/07/062,280万円31.4万円5階 72.51㎡ 3LDK南東
2024/03/142,480万円34.2万円5階 72.51㎡ 3LDK南東
2023/08/252,220万円30.6万円5階 72.51㎡ 3LDK南東
2023/07/252,190万円30.2万円5階 72.51㎡ 3LDK南東
2023/06/202,290万円31.6万円5階 72.51㎡ 3LDK南東
2023/01/282,380万円32.8万円5階 72.51㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は28.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ステイツ川越南台
川越市南台三丁目
南大塚駅5分 1,580万円23.3万円67.85㎡3LDK3階 / 5階建 南東1996年42戸RC
2024/08/09アーベイン川越南台公園キッズステージ
川越市南台三丁目
南大塚駅4分 2,480万円34.1万円72.76㎡3LDK5階 / 7階建 南東1997年86戸RC
2025/05/04ライオンズマンション川越南台
川越市南台三丁目
南大塚駅6分 990万円18.9万円52.25㎡3DKバストイレ別4階 / 6階建 -1991年56戸RC
2025/03/10アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン
川越市南台三丁目
南大塚駅3分 2,290万円31.5万円72.68㎡4LDK+WIC4階 / 8階建 南東1998年92戸RC
2023/08/26アーベイン川越南大塚Aステージ21
川越市南台三丁目
南大塚駅3分 1,880万円23.3万円80.62㎡4LDK3階 / 8階建 南2000年76戸RC
2025/04/15日神パレステージ川越南大塚
川越市南台三丁目
南大塚駅3分 2,500万円30.0万円83.2㎡3LDK5階 / 5階建 南東2001年30戸RC
2025/01/26エクレール川越南
川越市南大塚二丁目
南大塚駅4分 1,980万円32.3万円61.28㎡2SLDK3階 / 7階建 南東1994年53戸RC
2025/05/23レクセル南大塚
川越市大字大袋新田
南大塚駅11分 1,890万円27.7万円68.3㎡3LDK2階 / 6階建 南東1996年38戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ステイツ川越南台
川越市南台三丁目
南大塚駅5分 8.6万円0.13万円67.85㎡3LDK3階 / 5階建 南東1996年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.4%上昇、川越市では18.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は川越市の平均と比較して40.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.5万円/㎡
前年比+3.4%
川越市
39.2万円/㎡
前年比-18.4%

マンション概要

マンション名ステイツ川越南台
所在地埼玉県川越市南台三丁目
交通西武新宿線南大塚駅徒歩5分
築年月1996年
階数5階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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